Après des données d’un marché immobilier modifié par les résidences défiscalisés , l’économie foncière dans la vallée d’Aure reprend ses lettres de noblesse. Si l’attractivité touristique de la station la plus côté des Hautes Pyrénées et sa douceur de vivre y sont pour beaucoup , l’évolution et les investissements de la station ainsi que la diversité des biens disponibles achèvent de convaincre les acheteurs en quête de la résidence secondaire idéale !
La vallée d’Aure comporte de nombreux atouts pour les sites naturels touristiques , la proximité géographique et culturelle de l’Espagne et sa station de ski famille , Saint Lary est un village très prisé pour de nombreux français mais également beaucoup d’étrangers espagnols .
C’est une vallée multiculturelle aux plusieurs saisons très accueillante . La douceur de son climat et les bienfaits d’une nature préservée de la pollution attirent de nombreux seniors notamment pour les cures thermales mais tout autant les familles car les infrastructures sont diversifiés et à leur honneur . Et pas seulement pour les vacances !! Une véritable station aux 4 saisons au devenir prometteur .
Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à miser sur l’immobilier à Saint Lary Soulan.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire , étrangers , retraités , primo accèdent ou encore investisseur immobilier cherchant à faire de la location saisonnière à Saint Lary : tout le monde trouve ce qu’il recherche on peut dire que l’immobilier à Saint lary à toujours le vent en poupe! Car si le climat et la position géographique de Saint lary y sont pour beaucoup , les avantages d’un achat au potentiel de rendement locatif constituent également un argument de poids .
L’autre raison de cette attractivité : “le marché immobilier français est en pleine expansion”
Après les quelques années difficiles qui ont fait suite à la crise de 2008 et au printemps arabe de 2011, durant lesquelles les investisseurs étaient devenus plus frileux , le marché immobilier de saint Lary a redécollé doucement mais surement doucement .
En 2019, après trois années de hausse , le marché s’est stabilisé dans toute la France .En revanche les prix du marché immobilier de Saint lary est sans commune mesure avec ceux pratiqués en province . Ainsi le prix d’achat d’un appartement de standing d’un programme neuf au cœur du village se négocie aux alentours entre 4500 et 5000 € le m2 . Une maison dans les villages voisins sera entre 2000 et 3000 € le m2 et à SAINT LARY même entre 3000 et 4000€ le m2 . Dans un autre registre un appartement au Pla D’Adet proche des pistes clef en mains se vendra entre 2500 et 3000 euros du m2 alors qu’un autre un peu moins bien placé et à rénover se négociera 2000 euros du m2
Un marché immobilier divers : y’en a pour tous les goûts !!
Concernant les recherches , les investisseurs sont séduits par la diversité que leur offre le marché de Saint lary . Les orientations sont différentes , Elles varient du projet immobilier dans le récent à l’opportunité d’un achat avec rénovation .que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif .
Pour résumer…
le marché immobilier de Saint Lary est plus que jamais florissant , et promet un bel avenir. Avec l’aide et le soutien d’un bon spécialiste du secteur il est aisé de trouver son bonheur et de construire ne toute confiance son projet immobilier . Reste encore à identifier votre projet correctement et en cela l’analyse de votre conseiller reste un facteur essentiel au bon fonctionnement de cette aventure !!
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