Vous l’avez compris l’enjeu de la qualité des photos immobilières est important !
En clair ce service vise à faciliter la compréhension du bien par les clients.
L’INTÉRÊT DE SE METTRE A LA PAGE …
Pour les internautes , l’ordinateur reste l’outil de consultation privilégie , mais la part des consultations depuis un smartphone augmente en moyenne de 17 % par an !
C’est énorme !
Boostées par les nouvelles technologies les attentes des consommateurs ont évolué.
Dans un tel contexte il est essentiel de se remettre en question.
L’influence sur les délais et les prix de vente
Une annonce immobilière de vente ou de location qui présente des photographies de grandes qualité se démarque de manière significative .Elles sont beaucoup plus visibles et génèrent donc plus d’appels et plus de visites .
Si le bien suscite de l’intérêt il sera beaucoup moins sujet aux éventuelles baisses de prix.
C’est cette mise en valeur par le biais de la photo immobilière et les services de l’agence qui participent au marketing du bien et à une augmentation de son potentiel.
Un impact de taille sur le trafic généré par votre annonce , une attractivité plus forte au bénéfice de votre bien.
Le prospect ne peut il pas être déçu lors de la visite du bien ?
Au contraire ! Des photos de mauvaises qualité ne donnent pa sune vision réaliste du bien.
De nombreux acheteurs apprécient le fait que la réalité soit proche de l’idée qu’ils en avaient grâce aux photos .
Proposer de belles photos immobilières ne veut pas dire tricher. Lorsque les retouches sont bien réalisées pour améliorer un ciel capricieux lors de la prise de vue elles ne sont aucunement mensongères étant donné que la météo peut être capricieuse.
L’intérêt du home staging
De même ranger les objets personnels , procéder à un peu de mise en valeur en rajoutant de beaux coussins ou quelques plantes , n’est pas un problème puisque que à l’achat le biens sera vide !
Rendre le bien plus neutre dans le cadre d’une vente immobilière rend celui ci plus attractif.
Pourquoi ranger et mettre en scène le logement ?
Vous pouvez suggérer aux propriétaires loueurs ou vendeurs de ranger ou de mettre en scène le logement , car les mentalités ont bien évolué.
Grâce aux divers émissions les clients sont sensibilisés à la question de la mise en valeur et comprennent de plus en plus l’enjeu.
Aujourd’hui l’agent immobilier doit se former à la photographie professionnelle ou faire appelle à un pro
Avec l’amélioration de la qualité des appareils photos , avec le développement es lentilles grand angle , des applications HDR , il est impossible aujourd’hui de passer à côté !
Au delà de comprendre la lumière , l’exposition , les notions de contre jour ou de lignes verticales et enfin le fonctionnement d’un grand angle , l’art de la photographie immobilière implique des qualités techniques de type retouche et post production
Enfin inutile de préciser que pour de bonnes photos il est primordial de détenir le matériel approprié !
Faut il adopter la visite virtuelle ?
Oui !
Elles permettent de mieux filtrer et de sélectionner les candidats , donc de faire moins de visites et de gagner du temps.
Pour les résidences secondaires elles sont également très utiles car dans ce cas là l’internaute est beaucoup moins hésitant à se déplacer car il vu le bien différemment et tout ça de son canapé !
En conclusion :
A quoi servent les photos immobilières de qualité ?
A attirer les acheteurs ou clients !
Plus lumineuses , plus contrastées et plus colorées elles sont plus visibles et jouent pleinement leur rôle.
Elles génèrent plus d’appels , plus de visites plus de clients !
UNE IMAGE VAUT MILLE MOTS !
LA PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE POUR METTE EN VALEUR VOTRE BIEN :
QUALITÉ, EFFICACITÉ ET SIMPLICITÉ !
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