Besoin de conseils pour optimiser votre location saisonnière ? Vous êtes au bon endroit !
Si vous possédez une location saisonnière, que ce soit un appartement, une maison ou une villa, vous savez à quel point il est important d’attirer un flux constant de locataires pour maximiser vos revenus. Pour cela, il est essentiel d’optimiser votre location saisonnière afin de le rendre attractif aux yeux des vacanciers. Voici 7 conseils pour vous aider à optimiser votre location saisonnière et attirer plus de locataires.
Nos conseils pour optimiser votre location saisonnière
1. Soignez la présentation de votre annonce
La première impression est cruciale. Assurez-vous donc que votre location saisonnière est impeccablement propre et bien rangée avant l’arrivée de chaque locataire. Investissez dans une décoration attrayante et fonctionnelle, en privilégiant des meubles confortables et des éléments de décoration qui reflètent le style de la région. N’oubliez pas de mettre en valeur les points forts de votre bien, que ce soit une vue imprenable, un jardin luxuriant ou une piscine privée.
2. Proposez des équipements et services de qualité
Les vacanciers recherchent de plus en plus des locations saisonnières qui offrent des équipements et services de qualité. Assurez-vous donc d’équiper votre bien avec tout le nécessaire pour rendre le séjour de vos locataires agréable et confortable : connexion Wi-Fi, cuisine entièrement équipée ou encore des équipements de loisirs comme des jeux de société.
Au-delà des équipements nécessaires à la vie de tous les jours, n’hésitez pas à proposer des équipements supplémentaires. Cela peut offrir à votre location saisonnière un certain standing.
Mettez à disposition des vacanciers du linge de maison (serviettes de toilette, draps, torchons…). Les vacanciers apprécieront certainement cette attention. Ils n’auront pas besoin d’amener leurs linges de maison qui prend de la place dans une valise !
Vous pouvez également inclure le ménage de la location dans le prix. Cela peut être un vrai atout pour rendre leur séjour plus agréable.
Si jamais vous disposez de réductions pour des restaurants ou des activités touristiques locales, n’hésitez pas à le mentionner. En effet, ces petits extras peuvent faire la différence et inciter les locataires à choisir votre location plutôt qu’une autre !
Lire aussi : quels équipements pour votre location saisonnière ?
3. Mettez en avant les attraits locaux
Les vacanciers choisissent souvent une location saisonnière en fonction de sa proximité avec les attractions locales. Mettez donc en avant les attraits de votre région dans votre annonce, que ce soit des plages de sable fin, des sites historiques, des sentiers de randonnée, ou encore des restaurants réputés. N’hésitez pas à fournir à vos locataires des guides touristiques et des recommandations personnalisées pour les aider à découvrir les meilleurs endroits à visiter.
4. Soyez réactif et disponible
La communication est la clé pour fidéliser vos locataires et encourager les recommandations. Assurez-vous donc d’être réactif et disponible avant, pendant et après le séjour de vos locataires, que ce soit pour répondre à leurs questions, les accueillir chaleureusement à leur arrivée, ou résoudre rapidement d’éventuels problèmes. Un service client de qualité est un excellent moyen de vous démarquer de la concurrence et d’inciter les vacanciers à revenir séjourner chez vous.
5. Proposez des tarifs attractifs et flexibles
Enfin, veillez à proposer des tarifs compétitifs et flexibles pour attirer un maximum de locataires. Tenez compte des périodes de forte demande et de faible demande pour ajuster vos tarifs en conséquence, et n’hésitez pas à proposer des réductions pour les séjours de longue durée ou les réservations de dernière minute. Offrir des conditions d’annulation flexibles est également un excellent moyen d’encourager les réservations et de rassurer vos locataires.
6. Faire des photos professionnelles
Investir dans des photos professionnelles pour votre location saisonnière est essentiel pour attirer l’attention des potentiels locataires et maximiser vos réservations. Des images de haute qualité permettent aux vacanciers de se faire une idée précise de votre bien et de ses caractéristiques uniques. Elles mettent en valeur l’espace, la décoration, les équipements et les atouts de votre propriété de manière attrayante. Des photographies professionnelles renforcent la crédibilité de votre annonce et suscitent la confiance des futurs locataires, les incitant à réserver chez vous plutôt que chez un concurrent. En montrant votre location sous son meilleur jour, vous augmentez significativement vos chances de conversion et de fidélisation de la clientèle.
7. Diffusez l’annonce sur plusieurs plateformes
Postez l’annonce de votre location de vacances sur une seule plateforme est une grosse erreur. Pourquoi ne pas profiter de toutes les plateformes existantes ? AirBnB, Booking, Abritel, Homelidays, … Diffusez votre annonce sur plusieurs plateformes pour toucher un plus large public.
Profitez également des réseaux sociaux pour proposer votre location saisonnière à vos amis et vos connaissances.
Comment l’agence Belles Vacances Immobilier optimise votre location saisonnière pour vous ?
Même si nous ne pouvons pas meubler et décorer le bien à votre place, nous avons mis en place de nombreuses actions pour que nos vacanciers aient la meilleure expérience possible.
Cela fait près de 40 ans que nous avons créé notre agence immobilière à St-Lary. Les vacanciers, nous les connaissons. Nous en avons vu passer des milliers et nous en voyons passer des centaines chaque année. C’est avec plaisir que nous les accueillons, que ce soit leur première fois dans notre belle Vallée d’Aure ou qu’ils reviennent respirer notre bon air des montagnes.
Tous ces conseils que nous vous avons partagés pour optimiser votre location saisonnière, nous les mettons en place au sein de notre agence.
Les photos professionnelles ? Cela fait plusieurs années que nous faisons appel à des photographes partenaires pour mettre en valeur votre bien.
La mise en ligne des annonces ? Nous créons entièrement l’annonce avec toutes les informations nécessaires et nous nous occupons de la mettre en ligne sur différentes plateformes.
Le ménage de votre logement ? Nous avons nos propres gouvernantes pour s’occuper de la propreté de votre location saisonnière entre chaque réservation.
Proposer une expérience complète ? L’expérience des voyageurs ne s’arrête pas à la location de votre logement. Nous avons concocté un guide complet avec des activités à faire autour de St-Lary, les numéros d’urgence ou encore nos suggestions de restaurants.
Vous pouvez le découvrir en cliquant ici.
Nous avons également créé une carte privilège rien que pour nos vacanciers. Ils bénéficient de réduction et de cadeaux offerts chez nos partenaires à St-Lary.
Ce que nous voulons vous dire ici, c’est que nous souhaitons apporter tout le confort nécessaire pour les vacanciers.
Si vous souhaitez qu’on vous accompagne pour votre location saisonnière, contactez-nous !